深圳律師：足不出戶、人不出城，即可處理自己在另一座城市乃至另一個(gè)省所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，這個(gè)看似遙遠(yuǎn)的夢(mèng)想正在廣東逐步實(shí)現(xiàn)。

✍截止目前，廣州、深圳和珠海三市實(shí)現(xiàn)部分不動(dòng)產(chǎn)登記高頻業(yè)務(wù)“跨城通辦”；廣深兩地可辦全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”。

可以預(yù)期，“跨城通辦”“跨省通辦”將進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的能力，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、增強(qiáng)群眾獲得感。


廣州、深圳、珠海三市
“零跑腿、不見(jiàn)面”服務(wù)


2020年9月，廣東省自然資源廳印發(fā)“跨城通辦”工作實(shí)施方案的通知，正式啟動(dòng)廣州、深圳和珠海三市部分高頻不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”試點(diǎn)工作。

通 知 要 求

廣州、深圳和珠海三市在2020年11月30日前完成“跨城通辦”的前期準(zhǔn)備工作，12月底前實(shí)現(xiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”。

截至2020年底，廣州、深圳和珠海三市如期全面實(shí)現(xiàn)“跨城通辦”工作目標(biāo)。

申 請(qǐng) 方 式

據(jù)了解， 三市申請(qǐng)人可通過(guò)兩種方式申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)：

異地（申請(qǐng)人所在地）大廳申請(qǐng)▼
▲網(wǎng)上申請(qǐng)

其中大廳辦理采用“異地申請(qǐng)、屬地受理、大數(shù)據(jù)審核、網(wǎng)上繳費(fèi)、EMS送達(dá)”模式，通過(guò)“數(shù)據(jù)線上跑、快遞線下送”方式，實(shí)現(xiàn)跨城不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“就近辦理，只跑一次”。

網(wǎng)上申請(qǐng)則利用遠(yuǎn)程身份認(rèn)證、人臉識(shí)別、電子簽章(名)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理、大數(shù)據(jù)審核、自助繳稅（費(fèi)）和核發(fā)電子證照。

需要提交紙質(zhì)材料和領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，申請(qǐng)人可在業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)選擇雙向EMS郵寄服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“零跑腿、不見(jiàn)面”服務(wù)。



廣深兩地可辦全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)


2020年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見(jiàn)》，同年11月，省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于印發(fā)廣東省推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦、省內(nèi)通辦”工作方案的通知》，根據(jù)國(guó)家與省的要求，廣東省自然資源廳指導(dǎo)廣州、深圳兩市加快推進(jìn)商品房預(yù)售、抵押涉及的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記三個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”工作。

截至2020年底，廣州、深圳兩市三個(gè)服務(wù)事項(xiàng)已全部實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”，進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾異地辦事便利度。


下一步，廣東省自然資源廳將在此前的工作成果基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好與廣、深、珠三市的溝通指導(dǎo)工作，盡快實(shí)現(xiàn)三市不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)“跨城通辦”，實(shí)現(xiàn)廣深兩市不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)“跨省通辦”，為推進(jìn)珠三角九市乃至全省不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”建立強(qiáng)大的示范效應(yīng)，服務(wù)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展大局。